wertfaktor in den Medien

Das Geld vom Immobilien-Teilverkauf ist für uns die beste Grundlage für ein sorgenfreies Leben im Alter. Da ich meine selbstständige Tätigkeit beenden werde, kann ich dank des Immobilien-Teilverkaufs sorgenfrei in die Zukunft blicken.

G. Seuberth

Immobilien-Teilverkauf

Wunschauszahlung für Ihre Immobilie

Das Prinzip ist einfach: Sie legen fest, wie viel Bargeld Sie aus Ihrer Immobilie herauslösen möchten. Ein unabhängiger Gutachter ermittelt dann den Marktwert Ihres Eigentums. Hieraus errechnet sich der Anteil, den Sie an wertfaktor verkaufen – ganz ohne Preisverhandlungen. Mit dieser Schnellauszahlung setzen Sie auf einen Schlag ein erhebliches Vermögen frei. Während Sie Ihre neue finanzielle Unabhängigkeit genießen, bleiben Sie wie bisher in Ihrer Immobilie wohnen. Sie behalten die volle Entscheidungshoheit über Ihr Zuhause, so als wären Sie nach wie vor alleiniger Eigentümer.

Immobilien-Teilverkauf

wertfaktor als stiller Miteigentümer

Mit dem Teilverkauf werden Sie und wertfaktor auf dem Papier gemeinsame Eigentümer. In der Praxis bleibt wertfaktor als stiller Teilhaber im Hintergrund: Sie können Ihr Zuhause weiterhin so nutzen, wie Sie es wünschen und haben freie Hand, wenn Sie Umbauten oder Renovierungen vornehmen möchten. Ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht sichert Ihnen das dauerhafte und alleinige wirtschaftliche Eigentum Ihrer Immobilie. Im Gegenzug berechnet wertfaktor Ihnen ein monatliches Nutzungsentgelt.

Immobilien-Teilverkauf

Alles geregelt für: die zweite Auszahlung

Wenn Sie sich eines Tages entscheiden, die Immobilie zu verlassen, wird das gesamte Objekt veräußert. Das Gute: Auf Sie oder Ihre Erben kommt dabei keine Arbeit zu, denn wertfaktor kümmert sich um die komplette Verkaufsabwicklung. Damit Sie für Ihren verbliebenen Anteil einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen, setzt ein erfahrenes Team aus Inneneinrichtern, Handwerkern, Fotografen und Vertriebspartnern Ihre Immobilie professionell in Szene. wertfaktor erhält dafür nach erfolgreichem Verkauf 3,25% des Verkaufserlöses als Durchführungsentgelt vom Verkäufer.

Der Immobilien-Teilverkauf mit wertfaktor – Wie wird er berechnet und was bekomme ich heraus?

In diesem Erklärvideo zeigt Ihnen Christoph Neuhaus, einer der beiden Geschäftsführer, schnell und einfach, wie dieses Konzept funktioniert und welche Vorteile Ihnen ein Teilverkauf Ihrer Immobilie bietet.

Von zufriedenen Kunden – hier erzählen sie ihre Geschichte.

Das Ehepaar Weis lebt bereits seit 1985 in deren Eigenheim in der Nähe von Köln. Im Video erzählt uns Herr Weis in seinem Haus in Engelskirchen, wieso er sich für den Immobilien-Teilverkauf entschieden hat und wie das Ganze vonstatten ging.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

Lebenslanges Nießbrauchrecht

Sie erhalten ein lebenslanges Nießbrauchrecht am Miteigentumsanteil von wertfaktor, welches im Grundbuch eingetragen wird und Ihnen das alleinige Nutzungsrecht Ihrer Immobilie sichert.

Liquidität aus der Immobilie

Durch einen Immobilien-Teilverkauf haben Sie die Möglichkeit, einen Teil Ihres Betonvermögens in Barvermögen umzuwandeln. Durch unsere Schnellauszahlung nach dem Notartermin erhalten Sie eine große Summe Geld auf einmal und haben die Möglichkeit, sich lang gehegte Wünsche zu erfüllen.

Entscheidungshoheit bleibt in Ihrer Hand

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Mehrfachverkauf möglich

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Übernahme sämtlicher Transaktionskosten

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Vertragssicherheit durch notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Spätere Komplettabwicklung des Vollverkaufs durch wertfaktor

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Vorrangiges Ankaufsrecht für Sie und Ihre Erben

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Weiterhin an Wertsteigerungen teilhaben

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Vorrangiges, lebenslanges Nießbrauchrecht

Sie erhalten ein vorrangiges Nießbrauchrecht am Miteigentumsanteil von wertfaktor, welches im Grundbuch eingetragen wird und Ihnen das alleinige Nutzungsrecht Ihrer Immobilie sichert.

Liquidität aus der Immobilie

Durch einen Immobilien-Teilverkauf haben Sie die Möglichkeit, einen Teil Ihres Betonvermögens in Barvermögen umzuwandeln. Durch unsere Schnellauszahlung nach dem Notartermin erhalten Sie eine große Summe Geld auf einmal und haben die Möglichkeit, sich lang gehegte Wünsche zu erfüllen.

Entscheidungshoheit bleibt in Ihrer Hand

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Mehrfachverkauf möglich

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Übernahme sämtlicher Transaktionskosten

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Vertragssicherheit durch notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Spätere Komplettabwicklung des Vollverkaufs durch wertfaktor

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Vorrangiges Ankaufsrecht für Sie und Ihre Erben

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Weiterhin an Wertsteigerungen teilhaben

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

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